Аска недвижимость Лазаревское

Какие шаги необходимы для регистрации права собственности на квартиру?

Задача покупателя квартиры — непосредственно зарегистрировать право собственности. В настоящее время есть возможность выбрать среди следующих трех способов для решения этой задачи:

  1. через личное посещение МФЦ — самый простой, распространенный и удобный вариант;
  2. с помощью отправки ценного письма с описью и уведомлением о получении в гос. органы;
  3. в онлайн-режиме на сайте Росреестра.

Помните, что за регистрацию права собственности физического лица взимается госпошлина в размере 2 тысяч рублей. Оплатить ее можно в МФЦ, банке, на почте, через интернет-банкинг или терминал. Данные об оплате госпошлины должны автоматически попасть в единую базу. Но все же чек или квитанцию лучше сохранить, а если платеж произведен через интернет — распечатать. Также могут пригодиться код бюджетной организации и реквизиты вашего региона из Росреестра. Эти данные можно найти на сайте государственного регистратора, выбрав в верхней панели свой регион. Здесь же можно распечатать бланк квитанции. Оплаченная госпошлина действительна на протяжении 3 лет. Аска недвижимость Лазаревское

Список документов, необходимых для оформления квартиры

Пакет документов, который необходимо взять с собой в МФЦ или Росреестр, включает:

  • заявление на регистрацию (может быть составлено на месте);
  • паспорт заявителя;
  • договор долевого участия или переуступки прав;
  • акт приема-передачи объекта недвижимости;
  • технический паспорт;
  • разрешение на ввод в эксплуатацию (обычно подает застройщик, но могут потребовать).

В случае оформления ипотеки также понадобятся:

  • кредитный договор;
  • закладная из банка.

При покупке квартиры супругами в общую собственность необходимо предоставить свидетельство о браке. Если владелец жилья несовершеннолетний — разрешение из органов опеки и свидетельство о рождении. Когда квартира оформляется не собственником — доверенность, заверенную нотариусом.

Как удостовериться, что регистрация прошла успешно?

Каждой заявке на регистрацию присваивается номер, по которому на сайте Росреестра можно отследить ее статус. Обычно процедура занимает 5–7 дней, при ипотеке чуть дольше. Как только регистрация будет завершена, вы увидите свою фамилию в графе «собственник».

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Post

Инвестиции в строительство коммерческой недвижимостиИнвестиции в строительство коммерческой недвижимости

Насколько выросли цены на жилье за год и почему? По данным ЦИАН на 27 октября, в среднем 1 кв. м вторичного жилья в Москве стоил ₽265,8 тыс. (+16,8% к цене

Инвестиции в доходную недвижимостьИнвестиции в доходную недвижимость

Во втором случае накладные расходы с учетом комиссии УК эксперты советуют оценивать в 40% от платежей арендаторов. Эта стратегия более рискованная: она сильно зависит от эффективности работы и честности управляющей

Инвестиции в отельную недвижимостьИнвестиции в отельную недвижимость

Также стоит обратить внимание на курортные регионы, цены на жилье в которых выросли не столь заметно, как в Сочи (+23%). Например, Геленджик в Краснодарском крае, Судак и Симферополь в Крыму. Цены в