Аска недвижимость Новороссийск

Недостатки урбан-вилл

У урбан-вилл есть лишь несколько минусов, которые присущи только данному виду жилья. Все прочие моменты, на которые стоит обратить внимание при выборе квартиры в урбан-вилле, характерны и при подборе вариантов в жилых комплексах и домах. Аска недвижимость Новороссийск

Квартиры в урбан-виллах дороже. Данное утверждение не абсолютно, но, как правило, жилье в урбан-виллах стоит несколько дороже, чем в жилых комплексах. Соответствующая специфика обусловлена экономикой таких проектов – вместо многоэтажного дома на большое количество квартир застройщик строит небольшой дом с ограниченным числом лотов. Еще одна причина заключается в том, что зачастую квартиры в урбан-виллах особенные (панорамные окна, второй уровень, антресольный этаж и пр.) и, как мы знаем, такое жилье выше в цене даже в многоэтажных ЖК.

Отсутствие коммерческой инфраструктуры в доме. На первых этажах урбан-вилл, как правило, не проектируют коммерческие площади, которые в дальнейшем занимают супермаркеты, салоны и кафе. При этом на сегодня в России урбан-виллы чаще всего являются лишь частью масштабных строительных проектов, в которых отдельно предусмотрены либо жилые комплексы с инфраструктурой, либо здания, предназначенные для коммерческих объектов.

Отсутствие проектов, по которым можно судить о качестве строительства. Качество строительства у всех застройщиков разное. Удостоверится в том, что квартира в строящемся доме оправдает ожидания можно, уточнив информацию и отзывы о прочих проектах девелопера. В случае с урбан-виллами это сложнее – новый тип жилья только начал развиваться и готовых объектов, по которым можно судить об уровне исполнения, либо немного, либо вообще нет. Но, как правило, застройщики возводят все свои дома с одинаковым уровнем качества или же его улучшают от проекта к проекту, более того к формату урбан-вилл приходят самые передовые компании, чья репутация подтверждена многолетним опытом.

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Post

Инвестиции в области недвижимостиИнвестиции в области недвижимости

Куда инвестировать деньги в 2021 году 1. Вложения в недвижимость В 2021 году инвесторы будут пожинать плоды пандемии коронавируса, вызвавшей падение финансовых рынков и экономики страны. Проанализируем эти изменения подробнее. 

Инвестиции в строящуюся недвижимостьИнвестиции в строящуюся недвижимость

Рассчитывать на снижение цен можно лишь при стечении множества негативных факторов в ходе глобального кризиса — но предпосылок к нему в том масштабе, чтобы это затронуло рынок жилья, эксперты пока

Отель в сочи купить готовый бизнесОтель в сочи купить готовый бизнес

Как купить бумаги REIT? В мире насчитывается несколько сотен публичных фондов недвижимости, из них более 300 REIT торгуются на американских биржах. В США образовано около 60% всех мировых подобных фондов